9月19日,成都富森美家居股份有限公司(以下简称“富森美”)发布公告称,近两个月来,成都地区的高温限电和新冠疫情对区域内实体卖场/市场的正常运营产生一定程度的影响。为切实履行社会责任,扶持商户经营和发展,拟减免富森美成都各自营商场/市场商户的商铺租金及服务费。
这是继8月26日红星美凯龙宣布减租5亿元后,又一家龙头卖场与商户携手共度难关!
红星美凯龙
免租5亿元
8月26日晚间,红星美凯龙发布关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的公告。红星美凯龙表示,本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元,占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%;本次减免安排涉及的租金及管理费总金额预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过人民币3.5亿元,占2021年经审计的归母净利润的比例约为17.10%。
根据公告,同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠:
1.商户系在相关自营商场中承租展位进行经营;
2.商户与上述自营商场签订的《展位租赁及管理服务合同》于本公告日处于正在履行状态;
3.在商户与上述自营商场签订的于本公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内,该等商户均正常履约,不存在提前终止或中断履行的情形。
关于本次减免安排的标准,红星美凯龙表示,因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的,公司可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内,针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免,具体由公司根据实际情况进行掌握。
富森美
须同时满足三个条件
据悉,享受本次减免商铺租金及服务费的商户必须同时满足三个条件:
一,商户系在富森美自营商场/市场中承租商铺进行经营;
二,商户与富森美自营商场/市场签订了《入市经营合同》及《管理规则》等合同、协议,并于本公告日处于正在履行状态;
三,商户与富森美自营商场/市场签订的《入市经营合同》及《管理规则》等合同、协议,商户均正常履行,租金及服务费商户均正常交纳,且不存在提前终止或中止履行的情形。
公告显示,本次减免安排涉及公司2022年营业收入(租金及服务费总金额)不超过人民币1.00亿元,占2021年经审计的营业收入的比例不超过6.51%。富森美表示,本次减免安排系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下,扶持商户平稳经营和发展,积极落实履行上市公司社会责任的具体表现,有利于进一步提升公司社会形象及影响力、推动行业可持续健康发展。
居然之家
2020年曾两次减租
2020年2月居然之家发布公告,居然之家拟对公司家居卖场商户减免1个月的租金及物业管理费等费用。
公告说,由于新型肺炎的疫情仍在持续,疫情对中国经济的影响正在逐步显现。在当时严峻的背景下,居然之家在公告中称,综合考虑拟对公司家居卖场商户减免1个月的租金及物业管理费等费用。
2020年8月,居然之家再次发布关于受疫情影响减免自营卖场商户租金及管理费的公告,结合疫情变化情况,对于符合条件的家居连锁自营卖场相关商户,公司再次减免租金及管理费等费用(以下简称“本次减免安排”),以助力相关商户在本次新型冠状病毒肺炎疫情中平稳经营。
公告显示,本次减免安排对公司2020年营业收入(租金及管理费用等总金额)的影响约为人民币7-8 亿元,占2019年经审计的营业收入的比例约为 7.71-8.81%。今年居然之家还未发相关减租公告。