“最近家居行业十分火热，各大展会相继召开，特别是今年前两个月，销售情况与2022年第四季度相比回升较为明显。从销售反馈上来看，已经出现了明显的改善。”某企业负责人表示。
近段时间，受地产市场预期回暖情绪升温带动，作为房地产链路后端消费产业的家居行业也迎来销售情况改善，有业内人士表示，家居行业销售受房地产影响的程度在60%以上，随着政策陆续发挥效力，将有助于保障新房交付，带动家居上市公司需求走强、业绩回暖。
政策引领 地产回暖
1-2月成交量持续增长
消息面上，全国消费促进工作电视电话会议近日在京召开，会议强调，积极推动出台新的工作举措，稳定汽车、家居等大宗消费。30个大中城市1-2月商品房成交面积同比分别为-40%、+31%，其中2月环比1月增长29%，成交面积仅次于21年2月。
分城市看，一线、二线和三线城市2月成交面积分别同比+10%(前值-31%)、+26%(前值-44%)和+79%(前值-39%)，其中一二线城市韧性较强，2月成交已超过21年同期，但三线城市恢复偏弱。
从30个大中城市的周度高频数据来看，春节后新房销售也显示出回暖态势。2月5日~2月26日连续4周环比增长，环比分别为+460%、+32%、+4.5%、+33%，同比分别为+771%、+34%、-7%、+13.5%。上周(2月27~3月5日)销售面积环比下降3.4%，但同比仍增长24%。
此外，根据克而瑞调研的数据，20个重点城市平均开盘去化率为38%，与上月相比基本持平。在去化率上升的城市中，一类是以改善需求为主的热点一线城市，另一类是前期市场低迷的城市，近期刚性需求集中释放。
而早在此之前，中央及地方政府便已相继推动出台了多达十余个政策、措施，全面提振家居消费市场，为行业复苏注入强心剂。
2月伊始，商务部就明确表示，在2023年将持续聚焦汽车家居等重点领域，推出相关政策，进一步推动家居、汽车等领域的消费活力。伴随着春装消费季的到来，各地也为推动家居家装消费铆足了劲，密集出台相关政策，助力行业春天的到来：
2月7日，四川省政府印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》，十方面36条措施聚焦高质量发展首要任务（以下简称“36条”）。“36条”中，涉及到促进消费回暖升级的针对性政策共有3条。其中，新能源汽车和绿色智能家电家装等大宗消费领域，被放在首要位置。
2月8日，江西省公布的《关于进一步巩固提升经济回稳向好态势的若干措施》提到，持续扩大大宗消费。大力提升汽车、家装、家电等传统消费，组织开展新能源汽车推广应用、绿色智能家电消费促进等促销活动。
政策加持、地产复苏，相信家居市场将迎来新一轮发展良机。